ユーハウス長久手

  • 愛知県長久手市根の神

  • 愛知高速東部丘陵線 / 杁ケ池公園駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,390万円
29.6万円/㎡
相場
2,243万円
27.8万円/㎡
1,375
1,954
2,532
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,532万円
24.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ユーハウス長久手
2,390万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 80.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,390万円29.6万円2階 80.74㎡ 4LDK南
2026/04/072,390万円29.6万円3階 80.74㎡ 4LDK南
2026/04/052,480万円30.7万円2階 80.74㎡ 4LDK南
2026/02/142,490万円30.8万円3階 80.74㎡ 4LDK南
2025/04/021,580万円21.1万円1階 74.71㎡ 2LDK南
2024/09/251,680万円22.5万円1階 74.71㎡ 2LDK南
2024/07/271,780万円23.8万円1階 74.71㎡ 2LDK南
2024/07/091,980万円26.5万円1階 74.71㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ユーハウス長久手
長久手市根の神
杁ケ池公園駅5分 2,390万円29.6万円80.74㎡4LDK2階 / 5階建 南1988年27戸RC
2025/07/14ダイアパレス藤が丘
長久手市段の上
藤が丘駅17分 1,990万円25.2万円78.91㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/03/08グローリアス藤ケ丘
長久手市作田二丁目
藤が丘駅14分 1,480万円22.2万円66.63㎡3LDK2階 / 4階建 南1987年14戸RC
2025/12/01ジーオー長久手マンション
長久手市岩作中権代
藤が丘駅13分 1,990万円22.4万円89㎡4LDK9階 / 13階建 南1991年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、長久手市では38.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は長久手市の平均と比較して3.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
長久手市
30.7万円/㎡
前年比+38.7%
愛知県
長久手市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユーハウス長久手
所在地愛知県長久手市根の神
交通愛知高速東部丘陵線杁ケ池公園駅徒歩5分
築年月1988年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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